Taller Avanzado
Finanzas para el Desarrollo Inmobiliario
Aprende a tomar las decisiones que hacen viable, financiable y rentable un proyecto inmobiliario.
Construye el modelo financiero de tu propio proyecto junto a especialistas de Banco Popular que participan directamente en su estructuración, evaluación y financiamiento.
00DÍAS
00HORAS
00MIN
00SEG
En colaboración con
CAMBIO DE CHIP
De promotor-constructor a desarrollador.
El desarrollador no solamente construye. Gestiona capital.
De rentabilidad
→a rentabilidad + liquidez
De buscar financiamiento
→a estructurar capital
De cumplir requisitos
→a entender cómo piensa quien financia
De reaccionar ante desviaciones
→a anticiparlas desde el modelo
Las finanzas dejan de ser una consecuencia del proyecto y pasan a formar parte de su estrategia.
El estándar no se aprende viéndolo. Se aprende haciéndolo.
Durante el taller, trabajas sobre el modelo financiero de tu propio proyecto y lo utilizas para evaluar las decisiones que determinan su viabilidad.
Aprende qué necesitas de cada actor: todo acompañado por especialistas que participan directamente en la estructuración, evaluación y financiamiento de proyectos inmobiliarios.
CONSTRUIR
→
EVALUAR
→
IDENTIFICAR
→
ENTENDER
→
ESTRUCTURAR
Tu propio modelo financiero es el protagonista.
Cada concepto se lleva a decisiones concretas de tu proyecto inmobiliario, guiado por especialistas que evalúan, estructuran y financian operaciones reales.
Recorre las decisiones financieras que acompañan un proyecto de principio a fin.
DÍA 1 · ESTRUCTURACIÓN
- Fundamentos financieros del desarrollo
Entender el negocio y las decisiones que deben dominar el desarrollador. - Fideicomiso inmobiliario
Definir quién aporta, quién decide y bajo qué reglas se administra el capital. - Estado de resultados
Determinar si el proyecto realmente deja dinero. - Estructura de capital
Definir cuánto capital necesitas y cómo combinar equity, preventas y deuda. - Value Engineering Financiero
Identificar qué variables mover cuando los números no dan. - Flujo de caja
Pasar de saber si el proyecto es rentable a saber si tendrá dinero cuando lo necesite.
DÍA 2 · FINANCIAMIENTO Y OPERACIÓN
- Préstamo interino
Entender cómo el banco evalúa el proyecto, determina el monto y desembolsa. - Financiamiento hipotecario y desmonte
Gestionar la salida del interino y el cierre financiero con los compradores. - Fondos de inversión
Incorporar capital institucional y presentar el proyecto ante inversionistas. - Control presupuestario y reportería
Comparar lo que proyectaste con lo que realmente está ocurriendo. - Cumplimiento y PLAFT
Entender cómo la legitimidad y trazabilidad del dinero condicionan la ejecución. - Liquidez e inversión de ganancias
Pasar de terminar proyectos a gestionar el patrimonio que generan.
Estructuración
→
Capital
→
Financiamiento
→
Control
→
Salida
→
Patrimonio
Aprende directamente de quienes están del otro lado de la mesa.
Especialistas de Grupo Popular participan en el taller desde las áreas que intervienen directamente en la estructuración, evaluación y financiamiento de proyectos inmobiliarios.
No solo vas a aprender qué necesita cada actor. Vas a entender cómo piensa quien está del otro lado de la mesa.
Una forma diferente de aprender finanzas inmobiliarias.
📐
Tu propio modelo
Construyes y trabajas sobre el modelo financiero de tu proyecto.
🏦
Especialistas del sistema financiero
Aprendes directamente de profesionales que evalúan, estructuran y financian operaciones reales.
🤝
Diferentes actores, una misma mesa
Conectas perspectivas que normalmente el desarrollador conoce por separado.
⚡
Aplicación real
Cada concepto se lleva a decisiones concretas de un proyecto inmobiliario.
🗣️
Acceso a los especialistas
Espacios para preguntas, discusión y aplicación a los proyectos de los participantes.
👥
Grupo reducido
30 cupos para facilitar la interacción y el trabajo práctico.
Dos días para trabajar las finanzas de tu proyecto.
📅
Fechas
Sábados 19 de septiembre y 3 de octubre de 2026
🕘
Horario
9:00 a. m. – 6:00 p. m.
📍
Modalidad
Presencial · Santo Domingo
⏱️
Duración
16 horas
💻
Qué necesitas
Laptop + modelo/proyecto propio
Para profesionales que toman decisiones sobre proyectos inmobiliarios.
Desarrolladores, constructores, inversionistas, profesionales financieros y otros actores involucrados en la estructuración y ejecución de proyectos.
No necesitas ser financiero. Necesitas participar en decisiones que impactan el resultado de un proyecto.
El conocimiento es parte del valor. Las relaciones también.
TUR reúne en un mismo espacio a desarrolladores, especialistas e instituciones del ecosistema inmobiliario, creando oportunidades para compartir experiencias, contrastar perspectivas y construir nuevas relaciones.
La experiencia de quienes ya lo vivieron.
Finanzas para el Desarrollo Inmobiliario
US$500
Inversión por participante
16 horas · Presencial · Santo Domingo
19 de septiembre + 3 de octubre de 2026
30 cupos disponibles