Proyectos mal evaluados
Decisiones basadas en supuestos débiles que no resisten la realidad del mercado.
Taller práctico · Presencial intensivo
Finanzas Avanzadas para el Desarrollo Inmobiliario
Todo desarrollo inmobiliario tiene el potencial de generar millones de dólares en beneficio. Este taller te enseña a tomar las decisiones financieras que lo hacen posible.
16 horas presenciales · 2 sábados intercalados · Grupo reducido: máximo 30 participantes
Cupos limitados
El taller inicia el 19 de septiembre de 2026
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Lo que el sector no te enseña
El costo de construir modelos financieros de forma empírica
En el desarrollo inmobiliario, muchos modelos financieros se construyen copiando archivos, ajustando números o delegando análisis sin comprender cómo se toman realmente las decisiones financieras. Esto genera:
Estructuras financieras débiles
Capital mal diseñado que limita el crecimiento y la resiliencia del proyecto.
Dificultad para obtener financiamiento
Proyectos que no superan el análisis riguroso de la banca ni de inversionistas.
Márgenes que desaparecen
La rentabilidad se evapora cuando cambian los costos o las ventas.
Una formación poco común
Aprende cómo piensan los bancos antes de aprobar un proyecto
Este taller incorpora algo que rara vez se ve en programas de formación inmobiliaria: se desarrolla con el acompañamiento de profesionales de un grupo bancario, incluyendo expertos en:
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Fiduciaria
Gobernanza del proyecto y estructura fiduciaria bien diseñadas.
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Análisis de Crédito
Entiende los criterios con los que se evalúa cada solicitud.
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Cumplimiento
Los requisitos regulatorios que tu estructura debe cumplir.
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Estructuración Financiera
Cómo se diseña el capital de un proyecto bancable.
No solo aprenderás a construir un modelo financiero, sino también a estructurar proyectos que puedan superar un análisis riguroso de banca e inversionistas.
"Los proyectos se construyen con concreto, pero se sostienen con números."
Metodología Learn by Doing
Una experiencia fuera de lo común
Taller intensivo y completamente práctico: trabajas en clase con tu computadora y construyes paso a paso un modelo financiero completo.
16h
Horas presenciales de trabajo intensivo.
2 sábados
Frecuencia del taller, intercalados en un mes.
8:00 – 17:00
Horario de cada jornada presencial.
30
Máximo de participantes por grupo reducido.
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Trabajo práctico con computadora durante toda la jornada.
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Construcción del modelo financiero en vivo.
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Ejercicios guiados paso a paso.
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Discusión de casos reales del mercado.
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Retroalimentación de expertos del sector bancario.
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Networking con profesionales del sector inmobiliario.
Agenda del programa
16 horas para dominar el modelo financiero
Sábado 1
Construcción del modelo financiero
- 1 Cómo pensar financieramente un desarrollo inmobiliario 1 hora
- 2 Gobernanza del proyecto y estructura fiduciaria 1 hora
- 3 Construcción del estado de resultados 1 hora
- 4 Diseño del capital del proyecto: Equity, Preventas e Interino 1 hora
- 5 Construcción del flujo financiero del proyecto 2 horas
- 6 Análisis de Riesgo y Sensibilidad del modelo 1 hora
- 7 Networking Session 1 hora
Sábado 2
Financiamiento, control y decisiones
- 8 Estructuración de préstamos interinos hipotecarios 2 horas
- 9 Financiamiento y desmontaje del interino 2 horas
- 10 Cómo estructuran los fondos de inversión y cómo presentar proyectos 1 hora
- 11 Control financiero del proyecto con ERP y gestión de presupuesto 1 hora
- 12 Reportería financiera y monitoreo del proyecto 2 horas
- 13 Optimización financiera del proyecto (Value Engineering) 1 hora
Después del taller lograrás
Resultados que cambian tus proyectos
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Construir un modelo financiero completo y funcional para tus proyectos.
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Evaluar si un proyecto inmobiliario realmente es viable.
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Entender cómo analizan los proyectos los bancos.
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Estructurar correctamente interinos e hipotecarios.
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Identificar riesgos financieros antes de que cuesten dinero.
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Presentar proyectos con mayor claridad ante inversionistas.
Dirigido a
Profesionales que participan en decisiones de desarrollo inmobiliario
Este taller está diseñado para quienes ya participan en proyectos reales y buscan mayor profundidad financiera.
01
Desarrolladores.
02
Constructores.
03
Arquitectos.
04
Ingenieros.
05
Inversionistas.
06
Profesionales financieros.
Inscripción
Reserva tu espacio
Los cupos del taller son limitados (máximo 30 participantes). Déjanos tus datos y te contactaremos con los detalles de fecha, horario e inversión.
- wayne.wheeler@turformacioninmobiliaria.com
- Santo Domingo, República Dominicana